日立中央空調助力中國地産

分享到:
點擊次數:765 更新時間:2016年02月27日10:41:00 打印此頁 關閉

從目前的數據來看,中國中央空調市場高速發展的十餘年與中國房地産行業高速發展的時間十分契合,而在這個過程中,每一次房地産行業的波動都會對中央空調行業産生重大的影響,這都足以說明中央空調行業對于房地産行業的依賴。作為一個半成品,中央空調産品能夠被用戶使用必須依托于建築,這是産品屬性決定的,而随着社會經濟的發展,市場對于中央空調的需求更加廣泛,中央空調産品所依托的建築類型也在不斷變化。在上世紀可以發現中央空調産品的使用項目主要是工業、商業項目,甚至在21世紀初期,中央空調的應用範疇也更多的集中在工業和商業項目,普通消費者消費家用中央空調的比例并不高。

随着經濟的發展和生活水平的提高,更主要的是普通消費者消費理念在進行着很大的轉變,從單純的實用型理念向實用、舒适、高端、美觀的理念轉變,中央空調走進普通用戶家庭的速度在快速提升。家用中央空調的理念在被消費者接受,銷售規模不斷提升,市場占有率在不斷擴大,各品牌尤其是以變頻多聯機為主要産品的品牌對于家用中央空調業務的重視程度空前提高,紛紛加強在這一領域的拓展。從家用中央空調銷售的渠道來看主要有兩大途徑:一為房地産企業開發精品住宅的配套業務;二是通過經銷商進行零售業務。兩大銷售途徑各有優勢,但是如果從銷售規模和短期内的推廣效果來看,房地産企業開發精品住宅的配套項目無疑更具備優勢。

如何更好的拓展房地産配套項目是每一個中央空調品牌頗為在意的問題,而拓展房地産配套業務的關鍵在于要讓房地産企業對中央空調品牌的認知度要高、對該品牌的定位和産品質量有深刻的了解。針對這一情況,日立中央空調6月19日在浙江杭州召開了日立中央空調與中國地産技術論壇,廣邀浙江區域的房地産開發企業參與論壇,與房地産企業面對面,一方面共同探讨在當前房地産行業波動的環境下如何更好的拓展市場,在綠色建築呼聲頗高的市場環境中,房地産企業如何選擇綠色高效的空調系統來配合綠色建築的構建;另一方面,日立空調也希望借此論壇,向更多的房地産企業介紹日立的品牌定位、市場發展、産品序列和優異質量以及售後服務的問題,為後期推動日立空調在浙江區域的房地産配套業務奠定基礎。

中國房地産協會副會長兼秘書長朱中一先生參加了此次論壇,他強調,中國房地産行業的發展還不完善,現階段大部分有購房需求的消費者首要關注的仍然是房産的價格,對于房産品質的關注則沒有那麼強烈,但已經有部分的購房者開始将住房品質列為選購的首要因素。而在未來,随着産品不斷的提升,生活水平的提高,從應用和節能的角度來看,房産的成本不再是購房者選購最核心的要素,将會更加注重房産的品質,綠色建築在後期将會成為購買者選購房産的首選。對于綠色建築而言,節能、舒适是不可或缺的因素,中央空調産品在綠色建築上的應用将會更加廣泛,高能效、舒适的中央空調也會成為房産開發商在開發房産項目時的首選合作夥伴。

日立中央空調浙江分公司總經理張光華面對來自浙江全省的房地産開發商闡述了日立中央空調在浙江省的發展曆史,通過他的介紹可以發現,日立中央空調在浙江省的出貨額位列全國第一位(日立系統内部對比),其中房地産配套業務的比重非常高,約占整體銷售額的65%-70%。之所以能取得如此的成績原因在于房地産開發商對于日立品牌和日立中央空調産品的認可,“好産品、好服務、好口碑”是日立中央空調系統能夠獲得房産商青睐的法寶,而好的推廣宣傳、高端品牌的樹立又讓普通消費者對于日立中央空調有了更好的認知,在房地産配套商與消費者雙方共同認可的前提下,日立中央空調在浙江省的業務蒸蒸日上,2014年預計全省出貨将超過10億元。更重要的是越來越多的高端樓盤選擇成為日立中央空調的合作夥伴,如金華市最高端的樓盤項目綠城海棠花園即選擇日立中央空調成為其配套合作夥伴,該項目的空調配套金額超1億元,也是當地金額最大的樓盤配套項目。張光華說金華綠城海棠花園項目對于日立的意義并不在于這一億元的銷售額,而是确立了日立中央空調在高端樓盤項目中的優勢地位。而除浙江區域外,日立中央空調在全國其它區域還中标了北京盤古大觀、上海華潤——外灘九裡、廣州大一山莊、深圳灣一号等頂級樓盤的配套項目,這些頂級樓盤選擇日立中央空調充分說明了日立中央空調的高端品牌定位已經深入人心。

日立中央空調華東區總監劉新義認為,在當前的市場環境下,中央空調企業尤其是以變頻多聯機為主營業務的企業對于房地産配套業務的重視是具有現實意義的。他表示作為當前中央空調行業增長最快速的産品類别,變頻多聯機連續多年保持了高增長的态勢,即使是經濟大環境産生波動的時候,變頻多聯機的市場份額仍然保持了較高的增速,這一方面是變頻多聯機産品自身高效、節能、安裝控制簡單等優點被市場接受,另一方面中國房地産行業對于變頻多聯機的認可與采購是保證其能夠高速增長的重要因素。因此,日立中央空調借此次地産技術論壇的機會,與浙江的房地産開發商深入交流目前中國地産行業的發展趨勢,了解房地産開發企業對于空調産品的需求,探讨中央空調産品如何能夠更好的配合房地産開發企業共同打造綠色建築,給消費者提供更節能、更舒适的家居環境。

上一條:關注室内健康 室内空氣淨化技術盤點
  • 發表評論
  • 查看評論
文明上網理性發言,請遵守評論服務協議。
首頁 上一頁 下一頁 尾頁